全國星級酒店經營數據分析 石家莊篇

合縱酒店顧問 · UHC · 2021-09-19 08:47:30

2011年-2020年度石家莊市GDP、旅游收入、旅游人次變動趨勢、星級酒店經營數據分析

、2011年-2020年度石家莊市GDP、旅游收入、旅游人次變動趨勢

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數據點評2011-2019年,石家莊市GDP、旅游收入、旅游人次均保持穩定增長態勢。其中,GDP增速近年有所放緩,與全國趨勢相吻合。石家莊市旅游收入于2011年實現50%以上的大幅增長,隨后的8年間繼續保持高速增長趨勢,年平均增速達28.8%。2011-2019年間,石家莊旅游人次平均增幅達到19.4%,旅游收入增幅顯著高于旅游人次,體現了旅游消費升級趨勢。2020年,受到新冠疫情沖擊,旅游收入及旅游人次分別大幅度下滑53.7%和49.3%


二、2011年-2020年石家莊星級酒店經營數據分析

(一)石家莊市三至五星級酒店數量

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(二)五星級酒店經營數據分析

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數據點評:

  • 五星級酒店2011-2020年的平均房價為521元,其中最高為2013年的618元,最低為2016年的439元。從變動情況來看,平均房價2012-2013年處于上升狀態,2014-2016年逐年下降,2017-2019年止跌回升且2019年增幅顯著,2020年受疫情影響平均房價下跌19.7% 

  • 出租率方面,2011-2020年的平均出租率為60.7%,其中最高為2018年的72.4%,最低為2013年的44.8%。從變動情況來看,2012-2013年受國家政策影響,出租率大幅下降,2014-2018年逐年不斷上升,2019年略有回落,但仍保持68%的較高水平。2020年受疫情影響,石家莊五星級出租率同比下降13.5% 

  • RevPAR方面,2011-2020年的平均RevPAR為313元,其中最高為2019年的407元,最低為2014年的266元。從變動情況來看,2012-2014年RevPAR逐年下降,2015-2019年呈上升趨勢,其中2019年因平均房價大幅上漲,RevPAR漲幅較顯著。2020年,受平均房價和出租率雙重下跌影響,石家莊五星級酒店RevPAR顯著下滑30.6%


(三)四星級酒店經營數據分析

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數據點評:

  • 四星級酒店2011-2020年的平均房價為298元,其中最高為2020年的311元,最低為2017年的279元。從變動分析來看,2011-2014年平均房價基本穩定,2015-2017年呈逐年小幅下降狀態,2018年有較明顯回升,2019-2020年略有波動 

  • 出租率方面,2011-2020年的平均出租率為55.2%,其中最高為2018年的61.9%,最低為2020年的49.1%。從變動分析來看,2013-2014年受國家政策影響,出租率逐年下降,2015-2018年逐步回升,2019年有所下降。2020年受疫情影響,石家莊四星級出租率同比下降11.2% 

  • RevPAR方面,2011-2020年的平均RevPAR為164元,其中最高為2018年的191元,最低為2015年的147元。從變動分析來看,2011-2012年上升,2013-2015年RevPAR逐年下降,2016-2018年止跌上升,2019年受平均房價和出租率同時下降的影響,四星級RevPAR有明顯下降,2020年繼續走低,降幅有所收窄


(四)三星級酒店經營數據分析

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數據點評:

  • 三星級酒店2011-2020年的平均房價為228元,其中最高為2020年的272元,最低為2016年的196元。從變動分析來看,2011-2014年平均房價呈上升趨勢,2015年與上年基本持平,2016年平均房價大幅度下降,隨后2017-2019年止跌回升。2020年,由于隔離酒店采購以及統計基數變動等影響,三星級酒店平均房價同比提升10.3% 

  • 出租率方面,2011-2020年的平均出租率為49.4%,其中最高為2011年的61.7%,最低為2020年的42.1%。從變動分析來看,2012-2013年受國家政策影響,出租率下降幅度較大,2014年下降趨勢放緩,2015-2019年波動上升。2020年,受疫情影響,三星級酒店平均出租率顯著下降22.2% 

  • RevPAR方面,2011-2020年的平均RevPAR為112元,其中最高為2019年的133元,最低為2017年的92元。從變動分析來看,2011年上升較大,2012-2013年回落,2014-2015年小幅上升,2016-2017年下降幅度擴大,隨后2018-2019年受平均房價與出租率雙增長的影響,RevPAR有較大幅度回升。2020年,受出租率顯著下降影響,RevPAR下跌14.1%

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